Umbau und Erweiterung des Feuerwehrgerätehauses der Freiwilligen Feuerwehr Dechsendorf
In der Ortsbeiratssitzung am 19.10.2021 wurden die Pläne für den Umbau und Erweiterung des Feuerwehrgerätehauses in Dechsendorf vorgestellt. Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 12.01.2023 dem Umbau und der Erweiterung zugestimmt und die Mittel für den Haushalt 2023 bereitgestellt.
Die Einsatzbereitschaft und die Leistungsfähigkeit der Freiwilligen Feuerwehr Dechsendorf soll für die Sicherheit der Bürgerinnen und Bürger erhalten bleiben und verbessert werden.
Die Erweiterungsbauten dienen der Unterbringung von Umkleiden mit Spinden für die aktiven Einsatzkräfte, Duschen für Damen und Herren sowie der sanitären Einrichtungen. Zudem werden ein moderner Schulungsraum, Technik-, Lager- und ein Büroraum geschaffen.
Die technische Gebäudeausstattung für ein Bürgerversorgungszentrum im Katastrophenfall („Leuchtturmprojekt“) ist enthalten. Ein Notstromaggregat ist für diese Situation vorgesehen. Zudem dient das Feuerwehrgerätehaus der Freiwilligen Feuerwehr Dechsendorf bereits seit einiger Zeit als Ausweichstandort für den örtlichen Einsatzleiter mit der dazugehörigen Unterstützungsgruppe und verschiedenen Fachberatern von anderen Fachdiensten, wie z.B. den Rettungsdienst, Polizei und THW.
Ein modernisierter Anlaufpunkt für Nachwuchskräfte der Feuerwehr mit zeitgemäßer Gebäudetechnik wird in Kombination mit umweltbewusster Bauweise geschaffen.
Die Erweiterungsbauten mit Garderoben, Seminar- und Lagerräumen werden in Holzbau-Modul-Bauweise errichtet. Die neu zu errichtenden Fahrzeughalle wird in Beton- und Mauerwerksbauweise erstellt.
Nach Abschluss der Baumaßnahme werden drei Fahrzeugstände sowie zeitgemäße Schulungs-, Umkleide- und Sanitärräume für insgesamt ca. 70 Einsatzkräfte in Dechsendorf zur Verfügung stehen.
Das Feuerwehrgerätehaus wird haustechnisch mit Strom-, Daten-, Wasser- und Abwasserleitungen neu erschlossen. Die bestehenden Versorgungsleitungen über das angrenzende „ehemalige Schulhaus“ werden getrennt, so dass das Gebäude unabhängig vom Nachbarbe- stand ist.
Auf der Fahrzeughalle und dem Schulungsraum werden Photovoltaikmodule zur Stromgewinnung installiert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein energieeffizientes Wärmepumpensystem.
Während der Betriebsphase des Gebäudes wird mehr CO2 eingespart als durch den Energieverbrauch im Gebäude verursacht wird. Nach gut sechs Jahren Betriebszeit sind auch die mit der Baumaßnahme verbundenen CO2-Emissionen ausgeglichen.
Nicht mehr standsichere Bäume, die gefällt werden müssen, werden durch Ersatzpflanzungen mit widerstandsfähigen Baumarten ersetzt.
Kosten:
Bei geschätzten Gesamtkosten von 3.290.000 € wird die Endabrechnungssumme voraussichtlich zwischen 3.125.500 € und 3.783.500 € liegen.
Die Mehrkosten von 600.000 € zur Kostenschätzung der Vorentwurfsplanung resultieren aus allgemeinen Preissteigerungen, erhöhtem Aufwand im Bereich der Außenanlagen und der daraus resultierenden Erhöhung der Planungskosten.
Haushaltsmittel:
- 2.690.000 € sind vorhanden (IPNr.: 126408)
- Die Mehrkosten in Höhe von 600.000 € sind im Haushalt eingeplant
Bauausführung: ab 2023
Neubau Parkplatz Naturbadstraße
Der Bau- und Werkausschuss hat am 10.01.2023 den Neubau des Parkplatzes an der Naturbadstraße beschlossen.
Investitionskosten: 805.000 €
Die tatsächlichen Kosten für die baumerhaltenden Maßnahmen für die vorhandenen Waldkiefern während der Baumaßnahme können noch höher liegen, da im Zusammenhang mit den Wurzelschutzmaßnahmen Umsetzungsrisiken vorhanden sind, die sich erst während der Baumaßnahme herausstellen und derzeit nicht beziffert werden können. Dies gilt sowohl für die Umsetzung der Maßnahmen (Bauzeit und Baukosten) als auch für den Erfolg der Maßnahmen zum Baumerhalt.
Baubeginn: 2023
Die Haushaltsmittel sind im Investitionsprogramm zum Haushalt 2023 enthalten.
Beim Neubau des Parkplatzes werden im westlichen Bereich 44 PKW-Parkstände mit Zufahrtswegen geschaffen und im östlichen Bereich zwei PKW-Parkstände für Behinderte. Für den bestehenden und neu zu pflanzendem Baumbestand werden großzügige Baumquartiere angelegt, die vor Aufparken geschützt werden. Östlich der Zufahrtsstraße werden Fahrradabstellplätze geschaffen. An der Bushaltestelle entsteht eine Fahrradabstellanlage (für 14 Fahrräder) mit Überdachung. Ein Parkstand auf der Westseite des Parkplatzes soll als Mobilpunkt für einen Carsharing-Parkplatz reserviert werden.
Im Bereich der Fahrradabstellplätze östlich der Zufahrtsstraße werden nur Flächen bis einschließlich der überdachten Fahrradabstellanlage gepflastert. Die daran anschließenden weiter östlich liegenden Fahrradabstellplätze werden auf den bestehenden gewachsenen Boden montiert. Mit dieser Maßnahme können drei Baumfällungen verhindert und die Versiegelung der Fläche vermieden werden. Der Charakter der Waldsiedung bleibt erhalten. Bedarfsorientiert können die Fahrradabstellplätze zu einem späteren Zeitpunkt noch erweitert werden.
Das anfallende Oberflächenwasser wird über Sickermulden in den Untergrund versickert. Für die Umsetzung des Projektes müssen sieben Bestandsbäume, die im Bereich der neu geplanten Verkehrsflächen liegen, gefällt werden. Neun Bäumen werden nachgepflanzt. Durch das Einbauen von Wurzelbrücken sollen die Fällung weiterer Bäume, deren Wurzelwerk in die geplanten Verkehrsflächen hineinragt, abgewendet werden.
Am Parkplatz Naturbadstraße wird der Bereich bei der Bushaltestelle und die Straße durch den Parkplatz beleuchtet. Grundsätzlich ist der Einsatz von modernen und hocheffizienten LED-Leuchten mit warmweißem Licht vorgesehen. Das Dimmkonzept der Stadt Erlangen wird umgesetzt.
Auf Grund der notwendigen Bauzeit ist davon auszugehen, dass diese zumindest zu großen Teilen auch innerhalb des Zeitraumes der Freizeitnutzung erfolgen muss. Im Rahmen der Projektvorbereitung wird das genaue Zeitfenster mit den beteiligten Dienststellen abgestimmt und frühzeitig über den genauen Ablauf in formiert.
Konzept Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher
Die Entwicklungspotenziale für die Freizeit- und Erholungsnutzung sollen aufgezeigt werden. Es sollen Flächen identifiziert werden, die für einen Fitnessparcours, Kinderspielplatz und Baumpflanzungen geeignet sind.
Aktueller Bearbeitungsstand und nächste Schritte:
Vorstellung der Ergebnisse des Planungsbüro im Sportauschuss, Umwelt-, Verkehrs- und Planungsausschuss, Kultur- und Freizeitausschuss sowie in der Sitzung des Ortsbeirates Dechsendorf. Eröffnung des Fitnessparcours Frühjahr 2020. Nachpflanzungen von Bäumen wurden im Frühjahr 2020 durchgeführt. Fertigstellung der Wegsanierung ist für das erste Quartal 2021 vorgesehen. Weiterhin ist die Beschilderung von Laufstrecken und das Aufstellen neuer Bänke für das Jahr 2021 geplant.
Kosten
Die Kosten sind abhängig von den zu beschließenden Maßnahmen. Kosten Fitnessgeräte, Lieferung und Aufbau (ohne Bodenarbeiten): 51.666,27 Euro.
Bürgerbeteiligung oder -information
Am 20. April 2018 fand ein Workshop für Bürger*innen statt.
Politischer Beschluss
Beschluss im Sportausschuss am 2. Mai 2017 Beschluss für den Fitnessparcours am 06. November 2018.
Spielplatz Dechsendorfer Weiher – Westufer
Im Frühjahr 2021 beginnen die Planungen für einen neuen Spielplatz für Kinder im Schulalter am Westufer des Dechsendorfer Weihers. Am Planungsprozess im Hinblick auf die Ausstattung und die Gestaltung des neuen Spielplatzes werden die Kinder einer Schulklasse der Grundschule Dechsendorf beteiligt.
Aktueller Bearbeitungsstand und nächste Schritte:
Die Planungen beginnen mit der Beteiligung einer Schulklasse der Grundschule Dechsendorf im Frühjahr 2021. Nach einer ersten Ideensammlung wird die weitere Planung mit den Kindern bis zum Vorentwurf weiterentwickelt. Der Ortsbeirat wird über den Planungsprozess auf dem Laufenden gehalten.
Kosten
Zur Verfügung stehen Mittel für Spielgeräte und Möblierung in Höhe von ca. 100.000,- Euro ergänzt um die Kosten für landschaftsgärtnerische Arbeiten (Aus- und Einbau von Spielgeräten, Bänken, Abfallbehältern, Vorbereitung Fallschutzflächen, Pflanzungen, Rasenansaat) sowie die Kosten für Maschinen und Material in Höhe von circa 205.000,- Euro.
Politischer Beschluss
Der Ortsbeirat Dechsendorf wurde im Vorfeld einbezogen und hat sich in der Sitzung vom 03. März 2020 für einen Spielplatz ausgesprochen. Bedarfsbeschluss in der Stadtratssitzung vom 23.04.2020, Arbeitsprogramm 2021Amt für Soziokultur.